1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市東区
32.1万円/㎡
前年比+20.1%
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ルミエール戸坂
広島県広島市東区戸坂千足一丁目
芸備線 / 戸坂駅 徒歩15分
1996年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 73.45㎡の場合
相場
1,548万円
21.1万円/㎡
886
1,328
1,769
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,769万円
18.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミエール戸坂
1,550万円（21.1万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,550万円 | 21.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,730万円 | 23.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | ローレルコート戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅14分 | 2,180万円 | 25.1万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/08 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル戸坂 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 新白島駅13分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/19 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス戸坂新町 広島市東区戸坂新町二丁目 | 戸坂駅24分 | 1,549万円 | 23.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | 山根町パークホームズ 広島市東区山根町 | 広島駅18分 | 1,700万円 | 20.5万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | グレイス中山 広島市東区中山東一丁目 | 中山小学校前駅17分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅9分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市東区では20.1%上昇しています。